Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

"Девяткино" и с чем его едят....


  • Please log in to reply

553 ответов в этой теме

#141 Николай

Николай

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 658 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4

Отправлено 28 Апрель 2011 - 16:06:32

Я имел ввиду,что неплохо бы прибавить 99см сверху :rolleyes: Вряд ли,разница может быть в паре метров!НО меньше тоже не хочется,итак ведь не футбольное поле!

Всё таки велика вероятность сговора между застройщиком и "мерильщиками" , ведь это возможноть доп заработка.

Проверить с точностью до 20-30см можно самому лазерной рулеткой.

у кого какая стоимость метра в договоре прописана в случае увеличения/уменьшения?

По той стоимости,по которой покупали.
  • 0


#142 elena-a

elena-a

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 227 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:8

Отправлено 28 Апрель 2011 - 16:48:18

Вот поэтому они и не сообщают результаты обмеров ПИБа- еще ничего не известно, а уже ребят серьезных собираетесь нанимать. Я не помню, где это я читала, но уже упоминалось. что на Богатырском 55 Арсенал завысил выставленный на продажу метраж, а при сдаче дома ему пришлось очень много выплатить дольшикам за нехватку метража. Поэтому теперь Арсенал занижает первоначально метраж, чтобы потом не пролететь. У меня был случай у знакомой(другой застойщик): ей метраж балкона не включили в договор. При получении ключей ей надо было заплатить 240т. р. за этот балкон(балкон был немаленьким). У меня много знакомых покупало квартиры, так большинство доплачивало(аж за 20см2) , но были случаи когда метраж был меньше и им отдавали деньги. Я тоже предпочитаю, чтобы метраж был больше- это не колбаса: 20г больше или меньше. И так у нас в однокомнатных прихожая-не разойдешься. Нужно быть готовым не к ремонту (если очень надо и в бетоне можно пожить), а к доплате за метраж. Хотите не хотите, а платить прийдется, иначе ключи не получите, Если доплачивать не прийдется, будет приятный сюрприз-лишние деньги на ремонт.
  • 0

#143 Maks

Maks

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 278 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 28 Апрель 2011 - 18:32:32

Вот поэтому они и не сообщают результаты обмеров ПИБа- еще ничего не известно, а уже ребят серьезных собираетесь нанимать. Я не помню, где это я читала, но уже упоминалось. что на Богатырском 55 Арсенал завысил выставленный на продажу метраж, а при сдаче дома ему пришлось очень много выплатить дольшикам за нехватку метража. Поэтому теперь Арсенал занижает первоначально метраж, чтобы потом не пролететь. У меня был случай у знакомой(другой застойщик): ей метраж балкона не включили в договор. При получении ключей ей надо было заплатить 240т. р. за этот балкон(балкон был немаленьким). У меня много знакомых покупало квартиры, так большинство доплачивало(аж за 20см2) , но были случаи когда метраж был меньше и им отдавали деньги. Я тоже предпочитаю, чтобы метраж был больше- это не колбаса: 20г больше или меньше. И так у нас в однокомнатных прихожая-не разойдешься. Нужно быть готовым не к ремонту (если очень надо и в бетоне можно пожить), а к доплате за метраж. Хотите не хотите, а платить прийдется, иначе ключи не получите, Если доплачивать не прийдется, будет приятный сюрприз-лишние деньги на ремонт.

да уж, вы всё правильно пишите
но 20 см или метр погоду нам не сделает) денег бы нам всем побольше, чтоб двушки покупать, а не однушки!
а если и будут существенные расхождения, то я на этот случай уже для себя решил - с собой на приемку квартиры возьму друга,который ремонтами занимается и метролога из моей компании:rolleyes:
  • 0
Trully yours,
Y

#144 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 29 Апрель 2011 - 09:34:06

:D мне лишних метров и не надо, потому что трёшку купила, а вот спецтехника в виде лазерной рулетки у нас и самих имеется! :rolleyes: а вот то что ключи не дадут, если доплату за метраж не произвести-это факт... :D
  • 0

#145 Maks

Maks

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 278 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 29 Апрель 2011 - 10:20:57

data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... мне лишних метров и не надо, потому что трёшку купила, а вот спецтехника в виде лазерной рулетки у нас и самих имеется! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... а вот то что ключи не дадут, если доплату за метраж не произвести-это факт... data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

это здорово!! хотелось двушку - но денег пока хватило только на большую однушку:D даже немного завидую вам по хорошему))
доплатим - куда денемся, а если отклонения обнаружим - то посудимся,но уже потом)) главное получить квартиру на этот прекрасный вид, любуюсь сейчас на кактусе..
  • 0
Trully yours,
Y

#146 Dze

Dze

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 694 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 29 Апрель 2011 - 10:47:35

не согласен, мы покупали квартиру из возможностей и потребностей, 34 кв.м., но уж как есть, а увеличение площади будет очень не кстати поскольку не запланированно!
:rolleyes:
  • 0

#147 Кузя с нами

Кузя с нами

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 294 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:3
  • Этаж:2

Отправлено 29 Апрель 2011 - 11:02:14

чё то ветка пошла не в ту сторону...)))
  • 0

#148 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 29 Апрель 2011 - 12:21:41


data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... мне лишних метров и не надо, потому что трёшку купила, а вот спецтехника в виде лазерной рулетки у нас и самих имеется! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... а вот то что ключи не дадут, если доплату за метраж не произвести-это факт... data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

это здорово!! хотелось двушку - но денег пока хватило только на большую однушкуdata:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... даже немного завидую вам по хорошему))
доплатим - куда денемся, а если отклонения обнаружим - то посудимся,но уже потом)) главное получить квартиру на этот прекрасный вид, любуюсь сейчас на кактусе..
ага, вид обалденный! а у меня квартира двухсторонняя, поэтому буду наслаждаться красотой с двух сторон :D
летом всё зазеленеет, птички петь будут, загорать на пруд все будем ходить, хотя и до токсовских озёр на машине не далеко, пикнички с шашлычками устраивать, вообщем сплошное единение с природой!

чё то ветка пошла не в ту сторону...)))

а Кузю можно будет выпускать по травке гулять!
  • 0

#149 Антон

Антон

    Почетный житель района

  • Администраторы
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 925 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:4
  • Этаж:5

Отправлено 29 Апрель 2011 - 13:13:39

чё то ветка пошла не в ту сторону...)))

Вот-вот. Если хотите, перенесу эти сообщения в отдельную тему, там и продолжите.
  • 0

#150 malis

malis

    Собственник

  • Дом №14 <Фрегат>
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 57 Сообщений:
  • Корпус:14 (ЖК "Фрегат")
  • Секция:2
  • Этаж:6

Отправлено 20 Май 2011 - 13:16:35

Да именно тот и возможно через него даже быстрее будет ездить от нашего дома, чем через Мурино. А то съезд с КАДа на Мурино наверное самый веселый на кольцевой - кто первый раз со стороны Кронштадта съезжает на Руставели просто в панике не понимает как он опять попал на кольцо еще и в обратном направлении

По поводу съездов с КАДа и на КАД, это вообще отдельная песня - особые умники придумывали:unsure: По-моему я больше нигде такого не видела.
  • 0

#151 malis

malis

    Собственник

  • Дом №14 <Фрегат>
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 57 Сообщений:
  • Корпус:14 (ЖК "Фрегат")
  • Секция:2
  • Этаж:6

Отправлено 20 Май 2011 - 13:42:21

Зашла на сайт строительной компании Полис групп и оказывается они на нашей территории строят дом под названием "Фрегат". Про Янтарь слышала, про Фрегат впервые. Это который по счету? Кто знает? По конфигурации почож на 14 корпус.

Да, это 14 дом. Про его название тоже вот-вот услышала - на сайте Русской сказки - это застройщик 14 дома.
  • 0

#152 Maks

Maks

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 278 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 20 Май 2011 - 14:00:00


Зашла на сайт строительной компании Полис групп и оказывается они на нашей территории строят дом под названием "Фрегат". Про Янтарь слышала, про Фрегат впервые. Это который по счету? Кто знает? По конфигурации почож на 14 корпус.

Да, это 14 дом. Про его название тоже вот-вот услышала - на сайте Русской сказки - это застройщик 14 дома.

Вот статейка про наш бурно развивающийся Всеволожский район
http://www.bn.ru/art...5/12/82771.html

  • 1
Trully yours,
Y

#153 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 20 Май 2011 - 14:04:03

Поэтому теперь Арсенал занижает первоначально метраж, чтобы потом не пролететь.

Неправильно рассуждаете, совсем не как бизнесвумен.
Чем брать кредит на строительство, проще зарядить метраж и соответственно пустить эти деньги в оборот, а через пару лет вернуть дольщику уже обесцененные с учетом инфляции деньги.
И не надо платить процент по кредиту, не дай бог штрафы за несвоевременное погашение кредита.
Но, видимо есть какой-то законодательный барьер, чтобы этим не злоупотребляли застройщики.
Так-что занижать метраж им невыгодно - это потеря халявных денег. :unsure:
  • 0

#154 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 20 Май 2011 - 14:21:09

Вот статейка про наш бурно развивающийся Всеволожский район
http://www.bn.ru/art...5/12/82771.html

Кстати, а детский садик строят?
  • 0

#155 Савицкие

Савицкие

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 259 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5

Отправлено 30 Май 2011 - 08:55:45

Доброе утро всем!
Вчера гуляли по Ново-Девяткино вечером))) Недалеко от нашего дома. Дышится там совершенно по-другому, чем в городе, даже несмотря на то, что не так и далеко от города находится. Побывали в "Призме", товары финские впечатляют))) По стороне нашего дома видели детский сад, молодежный спортивный клуб и футбольное поле с беговыми дорожками и т.п. (ну как надо в общем). В одном салоне красоты написано (реклама на баннере на улице): Если вам не с кем оставить ребенка, когда вы к нам приходите - берите его с собой. Наши сотрудники о нем позаботятся. Получается детская комната какая-то в салоне красоты))) На самой верхней точке нашего дома мигает красный огонек. Может это означает, что электричество к дому провели? Размещенное изображениеРазмещенное изображениеРазмещенное изображение Также погуляли вокруг озера по дорожке. Достаточно чисто, шашлыки жарят через каждые метров 10... Но больше всего впечатлил колодец около озера... Действующий. Когда мы его увидели - там набирали воду... Размещенное изображение Фото выложу вечером. Хотя кто там гулял - видели его наверное. Но мы вот так гуляли там вчера в первый раз.
  • 0
Опубликованное фото
Опубликованное фото

#156 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 30 Май 2011 - 10:22:27

Доброе утро всем!
Вчера гуляли по Ново-Девяткино вечером))) Недалеко от нашего дома. Дышится там совершенно по-другому, чем в городе, даже несмотря на то, что не так и далеко от города находится. Побывали в "Призме", товары финские впечатляют))) По стороне нашего дома видели детский сад, молодежный спортивный клуб и футбольное поле с беговыми дорожками и т.п. (ну как надо в общем). В одном салоне красоты написано (реклама на баннере на улице): Если вам не с кем оставить ребенка, когда вы к нам приходите - берите его с собой. Наши сотрудники о нем позаботятся. Получается детская комната какая-то в салоне красоты))) На самой верхней точке нашего дома мигает красный огонек. Может это означает, что электричество к дому провели? data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... Также погуляли вокруг озера по дорожке. Достаточно чисто, шашлыки жарят через каждые метров 10... Но больше всего впечатлил колодец около озера... Действующий. Когда мы его увидели - там набирали воду... data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC... Фото выложу вечером. Хотя кто там гулял - видели его наверное. Но мы вот так гуляли там вчера в первый раз.

красный огонёк скорее всего для самолетов, вертолетов, чтоб в темноте не задели нашего красавчика, а вот с колодцем очень любопытно насколько там чистая вода, можно пробы воды взять и в СЭС сдать на проверку, было бы здорово колодезную водичку пить! :rolleyes:
  • 0

#157 Николай

Николай

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 658 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4

Отправлено 30 Май 2011 - 10:22:41

Но больше всего впечатлил колодец около озера... Действующий. Когда мы его увидели - там набирали воду...

Ух,ты!Я не видел колодца...жду фоток!За рассказ,спасибо! :rolleyes:
  • 0

#158 Савицкие

Савицкие

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 259 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5

Отправлено 30 Май 2011 - 11:22:40

красный огонёк скорее всего для самолетов, вертолетов, чтоб в темноте не задели нашего красавчика, а вот с колодцем очень любопытно насколько там чистая вода, можно пробы воды взять и в СЭС сдать на проверку, было бы здорово колодезную водичку пить! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...


ну про огонек то конечно для самолетов и т.п. енто ж шутка была))) надо как-то немного разрядить атмосферу в понедельник)))

фотки будут вечером.
  • 0
Опубликованное фото
Опубликованное фото

#159 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 30 Май 2011 - 15:29:01

Соседи, фильтры мы мимоходом обсудили, а что Вы скажете о кухнях??? кто где будет кухню заказывать?
  • 0

#160 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 30 Май 2011 - 15:42:02

ага) пришлите если есть возможность - название, марка этого фильтра, который стоит у вас на холод. воде! спасибо

кстати, а кто живет в дер. Новодевяткино у нас? что по качеству воды можете сказать?? есть запахи неприятные, поломки техники и тд??! заранее будем очень признательны, если поделитесь этой информацией! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

мальчики скажите про кухни своё резюме, а я Вам скажу кто живет в девяткино :lol:
  • 0




0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых