Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

"Девяткино" и с чем его едят....


  • Please log in to reply

553 ответов в этой теме

#81 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 26 Март 2011 - 21:48:45

Принимать объект у "Арсенала" будут по всем правилам, времянок - не будет.

То что будут принимать по "правилам" - никто не сомневается.
А вот передавать дольщикам, собираются не по правилам. Про Парус я уже не говорю, а вот ещё смущает фраза в пункте договора:
"Оплата коммунальных услуг в указанном порядке производится до момента заключения с соответствующими энергоснабжающими (надо читать ресурсоснабжающими) организациями прямых договоров на получение соответствующих коммунальных услуг."
А если сдача дома будет осуществляться по правилам, то уже вместе с Рзрешением на ввод дома в эксплуатацию должны быть подписаны договора с ресурсоснабжающими организациями, а не через полгода или год после ввода в эксплуатацию. :unsure:

Уж если пытаетесь навязать Парус, то будьте любезны, вместе с вводом в эксплуатацию заключить договора с ресурсоснабжающими организациями, чтобы платить (или хотя бы иметь право требовать оплату) по муниципальным тарифам, а не по Парусным:
"Последующая оплата за эксплуатацию и обслуживание Квартиры и общего имущества дома, в том числе за горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение и канализирование, осуществляется Дольщиком в размере, соответствующем доли площади Квартиры по отношению к площади дома, на основании счетов, выставляемых обслуживающей организацией, исходя из фактических затрат по обеспечению коммунальными услугами дома по тарифам (размерам, счетам), которые оплачиваются Обществом соответствующим электроснабжающим (здесь тоже надо читать ресурсоснабжающими) организациям." :unsure:
  • 1


#82 goga

goga

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 910 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:3

Отправлено 26 Март 2011 - 21:51:30

Всё будет хорошо.
Понравились жители, они очень любят своё родное Новое-Девяткино.
Я для себя сделала вывод, что "Арсенал" старается сделать все для скорейшей сдачи нашего дома.Принимать объект у "Арсенала" будут по всем правилам, времянок - не будет.
Как я поняла, на территории нашего квартала ТП тоже будет (меньшей мощности, чем в Мурино).Срок сдачи дома - 2011 год.

Ну и, конечно же, очень рады первому невиртуальному знакомству с соседом.
data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

Что значит срок сдачи дома 2011 год??? :unsure: :unsure: :unsure:
  • 0

#83 ЛЛЛ

ЛЛЛ

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 745 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:1

Отправлено 26 Март 2011 - 22:15:09

В 2010 - не успели,
надеются сдать - в 2011! :unsure:
  • 0

#84 goga

goga

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 910 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:3

Отправлено 26 Март 2011 - 22:21:07

В 2010 - не успели,
надеются сдать - в 2011! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

То есть речь уже идет не о мае 2011, а " до конца 2011"?Я правильно поняла??? :unsure:
Ой, друзья,горькая правда,наверное, и вправду лучше,но что-то как-то... :unsure:
  • -1

#85 ЛЛЛ

ЛЛЛ

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 745 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:1

Отправлено 26 Март 2011 - 22:24:25

..."Арсенал" старается сделать все для скорейшей сдачи нашего дома...


  • 0

#86 goga

goga

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 910 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:3

Отправлено 26 Март 2011 - 22:30:20


..."Арсенал" старается сделать все для скорейшей сдачи нашего дома...

Это немного обнадеживает, не более... :unsure:
Вывод сделали исходя из того, что услышали?Или прозвучало открытым текстом? (Цепляюсь двумя руками за надежду, что Вы ошиблись... :unsure: )
  • 0

#87 ЛЛЛ

ЛЛЛ

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 745 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:1

Отправлено 26 Март 2011 - 22:40:47

Думаю, что точную дату не знают, даже, в "Арсенале".
Я, как и все, очень хочу и надеюсь побыстрее въехать в НАШ ДОМИК У ОЗЕРА.
  • 0

#88 irik

irik

    Почетный житель района

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 634 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5
  • Этаж:10

Отправлено 27 Март 2011 - 09:24:09

Был сегодня на "встрече жителей с главой МО «Новодевяткинское сельское поселение».
На повестке дня обсуждение проекта генерального плана
МО «Новодевяткинское сельское поселение»."
Краткий пересказ событий....
Обсуждались наболевшие темы,поликлиника,детский сад (дом №35),очистные,электричество,дорога,как к метро,таки объездная+ локальные проблемы Девяткинцев,на них останавливатся не буду.
В итоге:
1.Поликлиника
Деньги есть.Место есть.Проект, прошедший экспертизу есть.Бюрократия есть (не могут опрделить,кто будет строить,Майоров или Соболенко,т.е.Девяткино может,Всеволожск не хочет).В общем, политические вопросы вперемешку с дележкой денег.
2.Детский сад.
Восстановить в доме №35-140млн.руб,построить новый-240 млн.руб.Ситуация,такая же ,как и с поликлиникой.
3.Очистные.
Арсенал тянет к ГИПХу.Со слов архитектора Девяткино,есть все разрешения и согласования.Первые дома в квартале будут подключены туда.Строительство очистных планируется около НИИ "Поиск",на Кузьмолово,Токсово,Девяткино.Проблема опять же с бюрократией и распилом.Если не ошибаюсь,еще генпланом предусмотрено строительство своих локальных очистных,если межрайонные не будут воплощены в жизнь.
4.Электричество
ЖК будет подключен к ЛенЭнерго.Трансформаторная подстанция находится в Мурино.Вопрос решен.
5.Дорогу к метро обещают,цитата Майорова,"Закончить в этом году,если не будет препонов со стороны района",опять 25 data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...
6.Дорога в объезд Мурино и Девяткино начнет стоится не раньше 14 года,ввиду того,что с Министерством обороны трудно договориться,т.к.дорога проходит через их территорию.
7.В пробах воды,по заверениям...эммм...какого-то дядьки(не понял, кто он),криминала нет.Только уровень железа держится на пределе допустимого.
8.В этом году Майоров пообещал облагородить озеро,реконструировать две парковые зоны, одну даже с фонтаном.
В приватной беседе с архитектором,было выяснено,что у Арсенала все достаточно хорошо и проблем (явных)быть не должно! data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...
P.S.
Если где-то ошибся,или не так понял, "ЛЛЛ" может меня поправить!Был рад знакомству.
Обсуждения снимал канал Р2.Может там будет репортаж.

приятные новости,спасибо за информацию!!:unsure:
  • 0

#89 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 27 Март 2011 - 23:25:08

8.В этом году Майоров пообещал облагородить озеро,реконструировать две парковые зоны, одну даже с фонтаном.

На самом деле это строительный карьер, если облагородят пляж, то загорать наверно будет можно, а купаться (как пишут в рекламе) вряд ли - вода безсточная.
  • 0

#90 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 16:10:10

пляж и фонтан это конечно хорошо, но я зашла на сайт дома по соседству (Флотская д.6) и почитала тему про наркоманов и наркодиспансер по соседству...если честно ужаснулась, тк наркоманы живут в этом диспансере и самое ужасное, что они могут его беспрепятственно покидать в поисках наркотиков...вообщем эта новость меня огорчила даже больше, чем возможные задержки по сдаче дома...
  • 0

#91 Andreyrico

Andreyrico

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 163 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2
  • Этаж:8

Отправлено 28 Март 2011 - 16:37:01

пляж и фонтан это конечно хорошо, но я зашла на сайт дома по соседству (Флотская д.6) и почитала тему про наркоманов и наркодиспансер по соседству...если честно ужаснулась, тк наркоманы живут в этом диспансере и самое ужасное, что они могут его беспрепятственно покидать в поисках наркотиков...вообщем эта новость меня огорчила даже больше, чем возможные задержки по сдаче дома...



А как попасть на этот сайт (Флотская д.6)
  • 0

#92 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 16:50:15


пляж и фонтан это конечно хорошо, но я зашла на сайт дома по соседству (Флотская д.6) и почитала тему про наркоманов и наркодиспансер по соседству...если честно ужаснулась, тк наркоманы живут в этом диспансере и самое ужасное, что они могут его беспрепятственно покидать в поисках наркотиков...вообщем эта новость меня огорчила даже больше, чем возможные задержки по сдаче дома...



А как попасть на этот сайт (Флотская д.6)


http://devyatkino16....ru/forum/7-66-1
  • 0

#93 Tony

Tony

    Собственник

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:3

Отправлено 28 Март 2011 - 20:16:26

Отличные новости :unsure:

Кстати, а кто что слышал по поводу "закрытости" нашего квартала?
Мне вот очень убедительно доказывали что квартал огородят+будет контроль доступа...
  • 0

#94 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 21:18:49

Отличные новости data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...

Кстати, а кто что слышал по поводу "закрытости" нашего квартала?
Мне вот очень убедительно доказывали что квартал огородят+будет контроль доступа...

вот поэтому я решила эту тему затронуть...может кто-нибудь в курсе, проблема то не надуманная, а весьма серьезная, я бы даже сказала жизненно серьезная...
  • 0

#95 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 28 Март 2011 - 21:26:06

Мне вот очень убедительно доказывали что квартал огородят+будет контроль доступа...

Если получить разрешения у пожарных, гаишников, различных аварийно-диспетчерских служб, администрации и собственно профинансировать забор, шлагбаумы, охрану - то вполне реально.
  • 0

#96 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 21:31:20


Мне вот очень убедительно доказывали что квартал огородят+будет контроль доступа...

Если получить разрешения у пожарных, гаишников, различных аварийно-диспетчерских служб, администрации и собственно профинансировать забор, шлагбаумы, охрану - то вполне реально.

а ни эта ли забота УК? по организации безопасности жильцов дома,особенно это касается детишек, которые будут гулять на придомовой территории...
  • 0

#97 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 28 Март 2011 - 21:49:37

а ни эта ли забота УК?

У вас какое-то превратное понимание обязанности УК (правильно УО).
Это нанимаемая собственниками помещений организация для управления домом, его технического обслуживания и обеспечения коммунальными услугами. Другие функции - пожалуйста, за ваши деньги, любой каприз.
Это наемная контора, сегодня эта, завтра - другая, послезавтра вообще ТСЖ. Забота об обеспечении безопасности это забота самих собственников - будут платить дополнительные деньги, можно и стеклянный купол построить. :unsure:
  • 0

#98 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 21:59:45


а ни эта ли забота УК?

У вас какое-то превратное понимание обязанности УК (правильно УО).
Это нанимаемая собственниками помещений организация для управления домом, его технического обслуживания и обеспечения коммунальными услугами. Другие функции - пожалуйста, за ваши деньги, любой каприз.
Это наемная контора, сегодня одна, завтра - другая, послезавтра вообще ТСЖ. Забота об обеспечении безопасности это забота самих собственников - будут платить дополнительные деньги, можно и стеклянный купол построить. data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...
вот как раз безопасность дома это одна из первоочередных обязанностей УК! А если завтра эти наркоманы украдут лифтовое оборудование или будут угрожать безопасности жильцов и их здоровью? не хочется чтобы в наших парадных валялись шприцы и тусовались нарики...
  • 0

#99 Viktor

Viktor

    Почетный житель района

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 793 Сообщений:

Отправлено 28 Март 2011 - 22:06:37

вот как раз безопасность дома это одна из первоочередных обязанностей УК!

Ну так будет стоять дверь с домофоном, а если жильцы сами будут пускать в дом кого попало, то тут даже забор не поможет.
  • 0

#100 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 28 Март 2011 - 22:13:24


вот как раз безопасность дома это одна из первоочередных обязанностей УК!

Ну так будет стоять дверь с домофоном, а если жильцы сами будут пускать в дом кого попало, то тут даже забор не поможет.

домофон это не панацея...на Флотской 6 он есть! а вот видеокамеры и закрытый для посторонних периметр это уже выход! ну а бдительность жильцов это вообще замечательно!
  • 0




0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых