Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

"Девяткино" и с чем его едят....


  • Please log in to reply

553 ответов в этой теме

#441 Cocoreff

Cocoreff

    Почетный житель района

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 602 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:14

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:01:55

А также кто будет оплачивать? Например тем жильцам, у кого нет машины или ставят свою машину в другом месте (например в гараже), совершенно не интересно оплачивать охраняемую парковку чужих авто!


  • 0


#442 John165

John165

    Человек-Недвижимость

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 152 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Городп. Новое Девяткино

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:06:28

А также кто будет оплачивать? Например тем жильцам, у кого нет машины или ставят свою машину в другом месте (например в гараже), совершенно не интересно оплачивать охраняемую парковку чужих авто!

Ну вот и проголосуете.

Если "за" будет больше 50% (скорее всего это и будут владельцы авто) то остальным придётся подчиниться ;)


Сообщение изменено: John165 (26 Апрель 2013 - 12:06:39)

  • 0
Услуги электрика http://www.9kino.com/topic/2197/

#443 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:08:34

А также кто будет оплачивать? Например тем жильцам, у кого нет машины или ставят свою машину в другом месте (например в гараже), совершенно не интересно оплачивать охраняемую парковку чужих авто!

Речь идет не только об охране автомобилей, а вообще об охране дома как таковой... Надеюсь,  все понимают что милиции из Кузьмолово ехать к нам не близко и не дай Бог начнутся разбойные нападения на людей (в лифтах, около дома), помощи в принципе ждать не откуда...

Поэтому оплату услуг охраны нужно будет разбрасывать на всех...



Ну вот и проголосуете.

Если "за" будет больше 50% (скорее всего это и будут владельцы авто) то остальным придётся подчиниться ;)

Да, верное замечание! Кворум это 51% собственников. Но пока ждём смету от охранной организации...


  • 0

#444 Cocoreff

Cocoreff

    Почетный житель района

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 602 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:14

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:10:28

Ну вот и проголосуете.

Если "за" будет больше 50% (скорее всего это и будут владельцы авто) то остальным придётся подчиниться ;)

А вот на этот раз это будет незаконно "принудительно" собирать деньги за охрану чужих авто.

Должны составить списки желающих, списки авто которые попадают под присмотр охраны и с владельцев собирать деньги на это мероприятие



Речь идет не только об охране автомобилей, а вообще об охране дома как таковой... Надеюсь,  все понимают что милиции из Кузьмолово ехать к нам не близко и не дай Бог начнутся разбойные нападения на людей (в лифтах, около дома), помощи в принципе ждать не откуда...

Поэтому оплату услуг охраны нужно будет разбрасывать на всех...



Да, верное замечание! Кворум это 51% собственников. Но пока ждём смету от охранной организации...

В квитанции уже есть видеонаблюдение


  • 0

#445 John165

John165

    Человек-Недвижимость

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 152 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Городп. Новое Девяткино

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:14:09

В квитанции уже есть видеонаблюдение

Только как показал опыт тольку от него....


Сообщение изменено: John165 (26 Апрель 2013 - 12:14:16)

  • 0
Услуги электрика http://www.9kino.com/topic/2197/

#446 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:15:29

А вот на этот раз это будет незаконно "принудительно" собирать деньги за охрану чужих авто.

Должны составить списки желающих, списки авто которые попадают под присмотр охраны и с владельцев собирать деньги на это мероприятие



В квитанции уже есть видеонаблюдение

Почему не законно, если будет набран кворум в 1 доме? Еще раз повторюсь охрана будет охранять и патрулировать всю территорию, не забывайте что шантрапы и наркоманов в Девяткино хватает... Видеонаблюдение без охраны ничего не решает, преступление можно будет отслудить на видео только постфактум, тк у диспетчеров нет полномочий охраны...в случае с угоном автомобиля, воры были в чёрных масках... 


  • 0

#447 Cocoreff

Cocoreff

    Почетный житель района

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 602 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:14

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:35:28

Почему не законно, если будет набран кворум в 1 доме? Еще раз повторюсь охрана будет охранять и патрулировать всю территорию, не забывайте что шантрапы и наркоманов в Девяткино хватает... Видеонаблюдение без охраны ничего не решает, преступление можно будет отслудить на видео только постфактум, тк у диспетчеров нет полномочий охраны...в случае с угоном автомобиля, воры были в чёрных масках... 

Так вот к чему я, в этом есть смысл только если территория ЖК будет закрытая, как и предполагалось ранее, тут знаешь за что платишь и все будут довольны. А в случае с открытой территорией защищены будут только авто на стоянке, а все остальное на словах останется.

Вот если у охраны будут полномочия как у полиции, начиная с задержания правонарушителей и вплоть до контроля, чтобы например те же авто не парковались на тротуарах и газонах, это уже другое дело. А также чтобы четко была прописана ответственность охранной организации, если охранники будут забивать на свою работу, и санкции за это.


  • 0

#448 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:38:09

Так вот к чему я, в этом есть смысл только если территория ЖК будет закрытая, как и предполагалось ранее, тут знаешь за что платишь и все будут довольны. А в случае с открытой территорией защищены будут только авто на стоянке, а все остальное на словах останется.

Вот если у охраны будут полномочия как у полиции, начиная с задержания правонарушителей и вплоть до контроля, чтобы например те же авто не парковались на тротуарах и газонах, это уже другое дело. А также чтобы четко была прописана ответственность охранной организации, если охранники будут забивать на свою работу, и санкции за это.

Совершенно верно! Все эти моменты и надо будет проговорить и прописать в Договоре с охранной организацией...


  • 0

#449 Cocoreff

Cocoreff

    Почетный житель района

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 602 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:14

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:40:29

Совершенно верно! Все эти моменты и надо будет проговорить и прописать в Договоре с охранной организацией...

Также можно решить момент и со шлагбаумом, как Вы в другой теме написали


  • 0

#450 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 12:46:58

Также можно решить момент и со шлагбаумом, как Вы в другой теме написали

:rolleyes:  и тут Вы правы!


  • 0

#451 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 26 Апрель 2013 - 13:16:35

и не дай Бог начнутся разбойные нападения на людей (в лифтах, около дома), помощи в принципе ждать не откуда...

значит надо решать собственными силами. и если никто не поможет, то и мешать не сможет ;)

охрана по-любому хорошо, даже если нет машины. 


  • 0

#452 genadichSF

genadichSF

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 290 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Секция:4
  • Этаж:15
  • ГородНовое Девяткино

Отправлено 26 Апрель 2013 - 13:20:09

тема, конечно, очень актуальная, но пока здесь большинство предложений попахивают утопией, а полномочия охраны не будут как у полиции, ибо их полномочия четко прописаны в ФЗ о частной охранной деятельности, а это, как говорят в Одессе - две большие разницы!Да и начинать наверное надо с узаконивания установки средств физзащиты(заборы, ограждения, шлагбаумы, техсредства наблюдения и оповещения и .т.п.).


  • 0

#453 John165

John165

    Человек-Недвижимость

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 152 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Городп. Новое Девяткино

Отправлено 26 Апрель 2013 - 13:21:02

значит надо решать собственными силами. и если никто не поможет, то и мешать не сможет ;)

охрана по-любому хорошо, даже если нет машины. 

Только теперь вопрос, если такие требования по ответственности к охранной организации сколько это будет стоить? :rolleyes:


  • 0
Услуги электрика http://www.9kino.com/topic/2197/

#454 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 26 Апрель 2013 - 13:24:25

тема, конечно, очень актуальная, но пока здесь большинство предложений попахивают утопией, а полномочия охраны не будут как у полиции, ибо их полномочия четко прописаны в ФЗ о частной охранной деятельности, а это, как говорят в Одессе - две большие разницы!Да и начинать наверное надо с узаконивания установки средств физзащиты(заборы, ограждения, шлагбаумы, техсредства наблюдения и оповещения и .т.п.).

типа намек на итало-американское (и т п ) решение ситуации? где люди сами решают проблемы р-на ;)  :D раз полиция в Кузьмолово и не в состоянии доехать


  • 0

#455 Антон

Антон

    Почетный житель района

  • Администраторы
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 925 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:4
  • Этаж:5

Отправлено 26 Апрель 2013 - 13:46:05

С первым домом понятно, там ТСЖ, собственники. А остальные как решать будут?


  • 0

#456 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 14:26:43

Только теперь вопрос, если такие требования по ответственности к охранной организации сколько это будет стоить? :rolleyes:

ждем информацию в виде сметы, тогда будет всё ясно... если раскидывать на три дома (1 корпус, 2 корпус, 6 корпус) навскидку подсчитали где-то 200-300 руб с квартиры.



С первым домом понятно, там ТСЖ, собственники. А остальные как решать будут?

Антон, это нужно будет обсуждать остальным домам с УК Парус... вы же с ними Договора на обслуживание дома заключаете...


  • 0

#457 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 26 Апрель 2013 - 14:37:10

только в 6ом пока и половины народу нет. и во 2ом говорят далеко не полный состав владельцев квартир.



Антон, у нас вчера John165 в парус заходил, они сказали, что за сознание представительства жильцов в ук, обещали дать соответствующие документы...так что решить можно.

я за охрану и оплату. считаю это сделает более привлекательной аренду моей квартиры в будущем.  


  • 0

#458 Verba79

Verba79

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 480 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2

Отправлено 26 Апрель 2013 - 14:43:37

только в 6ом пока и половины народу нет. и во 2ом говорят далеко не полный состав владельцев квартир.



Антон, у нас вчера John165 в парус заходил, они сказали, что за сознание представительства жильцов в ук, обещали дать соответствующие документы...так что решить можно.

я за охрану и оплату. считаю это сделает более привлекательной аренду моей квартиры в будущем.  

Насколько я поняла во 2 и 6 корпусе  квитанции начинают выставляться жильцам с момента подписания Акта приема-передачи, но а если как в 1 корпусе с момента ввода дома в эксплуатацию, то и подавно эта услуга будет раскидываться на всех жильцов дома...

А клиент на Вашу квартиру возможно уже объявился ;) , если не сложно напишите, пожалуйста, Ваш телефон в личку...


  • 0

#459 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 26 Апрель 2013 - 14:51:01

у нас с момента подписания.  а половина хозяев еще в тайге бродит, будут к июлю.

во втором вроде тоже. 


  • 0

#460 vovan76

vovan76

    Человек-Недвижимость

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 033 Сообщений:
  • Корпус:2
  • ГородНовое Девяткино

Отправлено 26 Апрель 2013 - 15:12:02

Теперь у всех со дня приёма квартиры платежи начинаются, закон такой. Да вы и сами это знаете.
  • 0




0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых