Перейти к содержимому


Фото

Мы Сами Не Местные


  • Please log in to reply

9 ответов в этой теме

#1 kupez51

kupez51

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Фишка
  • 4 Сообщений:
  • Корпус:Я не из Девяткино

Отправлено 12 Октябрь 2011 - 16:53:12

Всем здрасте!Я из Мурманска-подскажите сколько времени уходит на оформление всех бумаг,если я хочу получить рассрочку на 2 года?Как вообще все это происходит и отчего зависит -дадут рассрочку или нет?Хотел бы приобрести однушку во 2,6 или 3 корпусе.На какое время нужно приехать в Питер и какие документы иметь при себе.Всем заранее спасибо.
  • 0


#2 Юля (JmF)

Юля (JmF)

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 464 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:3
  • Этаж:9

Отправлено 12 Октябрь 2011 - 17:16:34

Привет землякам :ninja:
я думаю, что лучше заранее созвониться с Арсеналом, уточнить какие квартиры есть в наличии и сколько денег нужно будет выплачивать при рассрочке. В Питер можно приехать на неделю, это должно хватить для выбора квартиры и подписания первичных документов.
По документам зависит от семейного положения. Если в браке, требуются документы от супруга (деталей не знаю). Я оформляла квартиру на себя, нужен был паспорт, доверенность на юристов Арсенала. Для рассрочки даже не требовали никаких форм 2НДФЛ. Но это было 2 года.

Звоните вначале в Арсенал, они вас лучше сориентируют. Они любят новых клиентов :)
  • 0

#3 Николай

Николай

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 658 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4

Отправлено 12 Октябрь 2011 - 19:55:51

Всем здрасте!Я из Мурманска-подскажите сколько времени уходит на оформление всех бумаг,если я хочу получить рассрочку на 2 года?Как вообще все это происходит и отчего зависит -дадут рассрочку или нет?Хотел бы приобрести однушку во 2,6 или 3 корпусе.На какое время нужно приехать в Питер и какие документы иметь при себе.Всем заранее спасибо.

Особо никаких документов не нужно.Паспорт и все.Рассрочку давали без всяких справок.Можно и за день успеть,если выберете квартиру.
  • 0

#4 kupez51

kupez51

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Фишка
  • 4 Сообщений:
  • Корпус:Я не из Девяткино

Отправлено 13 Октябрь 2011 - 10:25:59

Большое спасибо!А может еще подскажите адресок или телефон хорошего юриста?На предмет грамотной консультации по ДДУ.И еще,если в курсе,сколько стоят услуги риэлтора в Питере?
  • 0

#5 Maks

Maks

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 278 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 13 Октябрь 2011 - 11:00:34

Большое спасибо!А может еще подскажите адресок или телефон хорошего юриста?На предмет грамотной консультации по ДДУ.И еще,если в курсе,сколько стоят услуги риэлтора в Питере?


вам это не пригодится не беспокойтесь. неужели вы думаете, что какой либо юрист поможет вам изменить ДДУ полностью в вашу сторону. Я хорошо разбираюсь в юр вопросах, и даже мне удалось добавить в Договор такой минимум исправлений, что знаительным и что-то меняющим его считать нельзя. А когда я пришел в первый раз с перечерканым ДДУ и с кучей добавлений в него, так мне сразу сказали, что это форма Договора одобрена Сбером и изменению не подлежит, как не подлежат изменению и все формы наших Договоров. Короче, мне сказали: не хочешь подписывать - не подписывай. Я оценил еще раз риски и подписал.
по опыту скажу, что у Арсенала далеко не самый плохой ДДУ, но да - конечно он гораздо больше учитывает их интересы и их риски, но оно и понятно - ведь и мы на их месте тоже максимально минимизирвоали свои риски.
А риелтор если и нужен, то для покупки вторички..если не хочешь заниматься этим вообще. А если в новом доме то самому легко найти любую инфу, а эти риелторы и сами знают не больше чем простые дольщики и еще много врут и вешают лапшу на уши клиентам.
Короче вам ни юрист, ни риелтор не нужен. Это просто бессмысленно, у вас у самих всё получится!:)

  • 0
Trully yours,
Y

#6 kupez51

kupez51

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Фишка
  • 4 Сообщений:
  • Корпус:Я не из Девяткино

Отправлено 13 Октябрь 2011 - 14:20:26

Спасибо всем и землякам и не землякам!Будут вопросы-обращусь. :)
  • 0

#7 patrikuik

patrikuik

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 191 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:2
  • Этаж:14

Отправлено 13 Октябрь 2011 - 18:09:55

Спасибо всем и землякам и не землякам!Будут вопросы-обращусь. data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAAC...


привет мурманску, собираюсь к вам в командировку, как у вас с погодой?
  • 0

#8 Maxima

Maxima

    Охотник за квадратными метрами

  • Дом №14 <Фрегат>
  • ФишкаФишкаФишка
  • 15 Сообщений:
  • Корпус:14 (ЖК "Фрегат")
  • Секция:1

Отправлено 13 Октябрь 2011 - 22:30:10

Всем добрый вечер! Мы покупали квартиру через АН "Ярус" (не самое известное агентство в Питере, но это не главное, важно отношение, квалификация специалиста...). Нашим агентом очень довольны: всегда вежлив, разбирается в своем деле. Агент это очень удобно, он решал все организационные вопросы, ездил с нами в офис застройщика и т.д. У меня ни о чем не болела голова, мы знали, что с нами работает специалист, и от этого было спокойно. Кстати к вопросу о стоимости услуг риэлтора - мы ни за что не платили, агенту платит застройщик. Но можно покупать на прямую у застройщика. Каждый выбирает то, что ему больше нравиться.
По поводу ДДУ консультировались с юристом Анастасией Евгеньевной Королевой в Консультационном центре по долевому строительству и недвижимости, т.8(812)346-86-19. Скажу сразу юрист молодой, не знаю сколько времени она занимается юр. практикой. У нас застройщик "Русская сказка" и ДДУ у нас отличается от арсенальского. Хотя ДДУ у "АРСЕНАЛА" нам больше понравился, но по срокам сдачи нам больше подходил наш дом и мы остановились на РС. Нам удалось внести несколько незначительных изменений в ДДУ, они носили скорее уточняющий характер.
  • 0

#9 kupez51

kupez51

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Фишка
  • 4 Сообщений:
  • Корпус:Я не из Девяткино

Отправлено 14 Октябрь 2011 - 01:23:42

Всем доброй ночи!Я сейчас на Сахалине,так что о погоде в Мурманске не могу ничего сказать.За инфу о юристе и агенте большое спасибо.Просто дома буду в начале ноября и до поездке в Питер хотелось бы побольше узнать,чтобы время не терять.
  • 0

#10 sungirl

sungirl

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №14 <Фрегат>
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 364 Сообщений:
  • Корпус:14 (ЖК "Фрегат")
  • Секция:4
  • Этаж:2
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 18 Октябрь 2011 - 15:09:07

Я покупала в 14 корпусе,застройщик Русская Сказка. В ДДУ действительно изменения вносить нельзя, так как форма ДДУ зарегестрированна в ГБР. Хотела так же обратиться к юристу, но сама почитала в интернете ФЗ 214, и большинство вопросов по ДДУ отпали сами. Главное - читать внимательно, обращать внимание на мелочи.
Покупала через Петербургскую недвижимость. Общалась с ними по электронной почте. По электронной почте выслала скан паспорта, чтобы забронировать квартиру. Приезжала в офис только 1 раз на подписание договора. За услуги агента ничего не платила - за все это платит застройщик.
Поэтому вам по факту можно уложиться за 1 один нахождения в Спб.
По поводу рассрочки - её дают всем! Никакие справки не нужны. Не заплатил 2 месяца - квартира ушла обратно к застройщику. Тут все просто. Надо самому оценить свои шансы на выплаты, а в офисе уже посчитают конкретные сумму.
  • 0



Похожие Темы Убрать панель



0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых