Перейти к содержимому


Фото

Цены На Жилье...растут Или Падают?


  • Please log in to reply

177 ответов в этой теме

#161 mega_ru

mega_ru

    Охотник за квадратными метрами

  • Дом №14 <Фрегат>
  • ФишкаФишкаФишка
  • 11 Сообщений:
  • Корпус:14 (ЖК "Фрегат")
  • Секция:2
  • Этаж:5
  • ГородПитер

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 15:34:57

так там дома в чистом поле.. и срок дальше, вот и дешевле..


  • 0

Решаю любые вопросы по недвижимости,
соседям или бесплатно  или дорого!!!



#162 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 16:22:20

но готовые квартиры 33-34кв. м  в ЖК Девяткино продаются за 3 ляма. и в 6ом и в 2ом корпусе


  • 0

#163 Serg_T

Serg_T

    Глава ТСЖ

  • Дом №12
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 164 Сообщений:
  • Корпус:12
  • Секция:3
  • Этаж:13
  • ГородСПб

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 22:20:32

Да уж, как-то очень дорого в Арсенале. Мне недавно рассказывали про Гринландию-там двушка с двумя санузлами  55 кв.м.- 3 601 607 руб!!! С полной отделкой. Правда сдача 1 квартал 2015 года.


Тем кто будет проживать непосредственно у КАД - доплачивать надо. Мое мнение 3,6 млн слишком дорого, я бы и даром в таком месте не взял, только если для сдачи, да и то сомнительное вложение.
  • 0

#164 Идеальная соседка

Идеальная соседка

    Повелитель квадратных метров

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 401 Сообщений:
  • Корпус:Я не из Девяткино
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 05:46:00

Тем кто будет проживать непосредственно у КАД - доплачивать надо. Мое мнение 3,6 млн слишком дорого, я бы и даром в таком месте не взял, только если для сдачи, да и то сомнительное вложение.

Я просто к тому написала, что в том же месте у Арсенала (ЖК "Солнечный") почти в два раза дороже при прочих равных


  • 0

#165 кент

кент

    Собственник

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 94 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4

Отправлено 11 Сентябрь 2013 - 11:25:36

Я просто к тому написала, что в том же месте у Арсенала (ЖК "Солнечный") почти в два раза дороже при прочих равных

у конкурентах стены в домах между соседями могут быть из гипсокартона.


  • 0

#166 Serega

Serega

    Охотник за квадратными метрами

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишка
  • 13 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Секция:1

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 08:38:24

В Гринландии пазогребневые плиты (межкомнат), не гипсокартон.


Сообщение изменено: Serega (17 Сентябрь 2013 - 08:49:29)

  • 0

#167 Serega

Serega

    Охотник за квадратными метрами

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишка
  • 13 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Секция:1

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 11:12:14

Несущие стены  – монолитные железобетонные, наружные
стены – кирпичные и железобетонные, с утеплителем и армированной штукатуркой. 
Межкомнатные перегородки – пазогребневые.

  • 0

#168 zilmer

zilmer

    Глава ТСЖ

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 154 Сообщений:
  • Корпус:2

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 17:53:46

а межквартирные стены? 


Сообщение изменено: zilmer (17 Сентябрь 2013 - 17:54:03)

  • 0

#169 Serega

Serega

    Охотник за квадратными метрами

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишка
  • 13 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Секция:1

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:40:17

а межквартирные стены? 

монолитные железобетонные межквартирные перегородки


Сообщение изменено: Serega (26 Сентябрь 2013 - 15:41:02)

  • 0

#170 Maks

Maks

    Человек-Недвижимость

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 278 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 18:46:30

Я просто к тому написала, что в том же месте у Арсенала (ЖК "Солнечный") почти в два раза дороже при прочих равных

гринландия находится нАмного дальше солнечного и соответственно дальше от метро(а солнечный в 300 м от метро и удобный подход, кто не был - посмотрите), и я сравнивал цены на примере трешки 79 метров, так в гринландии еще и дороже оказалось! а при этом дальше, и дома не кирпичные как у солнечного, и у солнечного там 16 этажные дома с пристроенными подземными паркингами у каждого дома.

двушка или трешка 79 м в солнечном сейчас стоит 4,9 млн руб со скидкой 15%(при 100% оплате) + 2% за повторную покупку. срок сдачи конец 2014-начало 2015

http://soln-kv.ru/

здесь вся инфа в группе

http://vk.com/kvartal_solnechnij


  • 0
Trully yours,
Y

#171 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 11:32:57

всё равно Арсенал рукожопые строители!



тока дураки в Ленинграде вытяжку в ванной делают через туалет. 


  • 0

#172 raivola

raivola

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 487 Сообщений:
  • Корпус:6
  • Секция:1
  • Этаж:13
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 11:40:31

всё равно Арсенал рукожопые строители!



тока дураки в Ленинграде вытяжку в ванной делают через туалет. 

я снимал жилье в пяти районах города, везде было так)


  • 0

#173 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 11:48:08

так не только Арсенал рукожопые строители. 


  • 0

#174 Валерий К.

Валерий К.

    Собственник

  • Дом №12
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 Сообщений:
  • Корпус:12
  • Секция:1
  • Этаж:12
  • ГородНовое Девяткино

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 12:42:32

я снимал жилье в пяти районах города, везде было так)

У нас в Двяткино в старом доме, тоже,  точно также- я пробил дыру в ванной и поставил на вытяжку вентилятор и с тех пор никаких проблем.


  • 0

#175 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 12:52:57

вот я и говорю, всё надо доделывать самому. брежневская эпоха


  • 0

#176 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 15:24:07

вот что я хочу вам сказать.  лично по моим деловым подсчетам вложения в новостройку за прошедшие два года-это курам насмех! 

чисто по своей вторичке и первичке я чётко вижу одно.

за тот же период 2х лет (11-13годы) старьё выросло в цене фактически не проиграв в цене долевке. 

но в долевку я влез на уровне 2го этажа, и до сих пор собь не оформил ( не по своей прихоти), ждал, чутка озадачивался. 

а старьё 70года мирно лежало в соби и росло в цене, без всякого риска.  

расположение от центра петербурга схожее. ( а то некоторые подумают, что я центр взял и обл) 

 

качество дома, квартиры естественно одинаковое. новое смотрится ПОКА свежим, а старое вызывает большее доверие по прочности ;) 


  • 0

#177 Янтарная

Янтарная

    Человек-Недвижимость

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 575 Сообщений:
  • Корпус:Живу в Девяткино, но в другом доме

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 20:17:33

вот что я хочу вам сказать.  лично по моим деловым подсчетам вложения в новостройку за прошедшие два года-это курам насмех! 

чисто по своей вторичке и первичке я чётко вижу одно.

за тот же период 2х лет (11-13годы) старьё выросло в цене фактически не проиграв в цене долевке. 

но в долевку я влез на уровне 2го этажа, и до сих пор собь не оформил ( не по своей прихоти), ждал, чутка озадачивался. 

а старьё 70года мирно лежало в соби и росло в цене, без всякого риска.  

расположение от центра петербурга схожее. ( а то некоторые подумают, что я центр взял и обл) 

 

качество дома, квартиры естественно одинаковое. новое смотрится ПОКА свежим, а старое вызывает большее доверие по прочности ;)

а народ читает и думает - во буржуй))))


  • 0

#178 deness

deness

    металлическое сердце

  • Дом №6
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 914 Сообщений:
  • Корпус:6
  • ГородИжёра-маа

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 21:41:42

я думаю такой народ в данную тему не заходит, т к ему непонятно и даже неведомо, что такое изменение цен на квартиру.

есть возможность купить, покупают и живут.  а чё там с ценами их потом уже не волнует. 


  • 0



Похожие Темы Убрать панель



0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых