Перейти к содержимому


Фото

Цены На Жилье...растут Или Падают?


  • Please log in to reply

177 ответов в этой теме

#81 vovakind

vovakind

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 194 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 14:00:00

У меня такая-же площадь в феврале стоила 65 т.р./кв.м. -12%
  • 0


#82 LiskaFox

LiskaFox

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 447 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5
  • Этаж:16

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 14:23:00

_ili_ пишет:
vovakind пишет:
Это как это вам получилось за 50 т.р./кв.м.?
чем больше площадь тем дешевле.


Именно поэтому и брали побольше.... Пришлось даже брать потребительский кредит на 400тыс, поскольку на тот момент ипотеки под этот объект не было, а в рассрочку нам с субсидией нельзя...Размещенное изображение
  • 0

#83 LiskaFox

LiskaFox

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 447 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5
  • Этаж:16

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 14:28:00

vovakind пишет:
У меня такая-же площадь в феврале стоила 65 т.р./кв.м. -12%


Там цены были разные еще и в зависимости от расположения квартиры... У нас самый дешевый вариант, окна на север(вид на ТЭЦ) + последний этаж...=) Судя по тому, что у Вас 3-я секция, то она самая дорогая, там окна на обе, более или менее солнечные стороны выходят!!!
  • 0

#84 vovanovit76

vovanovit76

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 209 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 25 Декабрь 2010 - 18:25:00

Около 55тыс./кв.м вышло. Брал летом 2009
  • 0

#85 Нади

Нади

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 266 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:8

Отправлено 26 Декабрь 2010 - 18:02:00

Здравствуйте)А может мне кто нибудь подскажет сколько сейчас стоит 1 кв.м. во втором доме?

а если кто то знает сколько стоит квартира 2 комн.

Площадь:
жилая — 26,22м?
общая — 71,67 м?


спасибо
  • 0

#86 vovakind

vovakind

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 194 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 26 Декабрь 2010 - 19:52:00

Нади пишет:

Площадь:
жилая — 26,22м?
общая — 71,67 м?
спасибо

Что-то маловата живая при такой-то общей
  • 0

#87 Нади

Нади

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 266 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:8

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 09:51:00

vovakind пишет:
Нади пишет:

Площадь:
жилая — 26,22м?
общая — 71,67 м?
спасибо

Что-то маловата живая при такой-то общей



охриненная квартира с кухней 25 кв.м. Размещенное изображение
  • 0

#88 sveta i Dima

sveta i Dima

    Глава ТСЖ

  • Дом №12
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 189 Сообщений:
  • Корпус:12
  • Секция:2
  • Этаж:11
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:02:00

Согласны)))) Суперская кварира! Сами на нее заглядываемся!
Только она пока нам не по-средствам((((...
стоит она при 100% оплате 3,6 млн. (узнавали не так давно знакомые)
  • 0

#89 vovanovit76

vovanovit76

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 209 Сообщений:
  • Корпус:1

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 11:28:00

Да, уж...и почему они такие кухни в первом доме не делали?
Будет у меня 12 кв.м Размещенное изображение
  • 0

#90 LiskaFox

LiskaFox

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 447 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5
  • Этаж:16

Отправлено 27 Декабрь 2010 - 13:15:00

vovanovit76 пишет:
Да, уж...и почему они такие кухни в первом доме не делали?
Будет у меня 12 кв.м Размещенное изображение


Не плачьте, у нашей трешки только 10.... Размещенное изображение
  • 0

#91 Tony

Tony

    Собственник

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:3

Отправлено 12 Январь 2011 - 17:33:00

На сайте нашего квартала новое спецпредложение от Арсенала:

Квартира 36 кв.м. от 1,88 млн. руб.
1 взнос — 20%
Рассрочка 0% на 36 месяцев!
Отделка «под ключ» — в подарок!


Я так понимаю, что это новый дом. У кого какие мысли, получается чем дальше, тем дешевле?
Или во втором(первом) доме тоже сначала цены были такими?

Размещенное изображение
  • 0

#92 Julko

Julko

    Глава ТСЖ

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 127 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:2
  • Этаж:5

Отправлено 12 Январь 2011 - 17:49:00

я так думаю - это при 100% взносе. И наверняка там только катлаван еще. ну и опять же кирпичные дороже стоят. Вообще ничего не дешевеет. Все только дорожает. Надо смотреть в каком состоянии уже строительство дома. Ну и куча ньюансов же еще, о которых можно узнать только в офисе. Я никогда не верила рекламе и не верю.
  • 0

#93 Алексей

Алексей

    Глава ТСЖ

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 105 Сообщений:

Отправлено 12 Январь 2011 - 17:55:00

да это видимо какой-то из новых корпусов. Это недорого, но с другой стороны и стадия стройки начальная. Для сравнения в нашем первом корпусе моему приятелю Арсенал в декабре посчитал однушку 37 кв.м. по цене 2,7млн.руб и это при том, что оплата предполагается 100%сразу. Да еще и строго предупредили что к середине января ценник вырастет. То есть уже по 73 штуки за метр -как то мне не показалось что это дешево.
  • 0

#94 Tony

Tony

    Собственник

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:3

Отправлено 12 Январь 2011 - 17:59:00

Согласен, реклама дело такое...

Просто и цена и рассрочка и отделка, мягко говоря интересно, но там конечно даже котлована нету,
я свой выбор уже сделал, но волей-неволей за ситуацией приходится следить Размещенное изображение

Мда, цены конечно...73тыр за метр в Девяткино при 100% оплате...
  • 0

#95 Алексей

Алексей

    Глава ТСЖ

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 105 Сообщений:

Отправлено 12 Январь 2011 - 18:10:00

Tony пишет:
Согласен, реклама дело такое...

Просто и цена и рассрочка и отделка, мягко говоря интересно, но там конечно даже котлована нету,
я свой выбор уже сделал, но волей-неволей за ситуацией приходится следить Размещенное изображение

Мда, цены конечно...73тыр за метр в Девяткино при 100% оплате...



Мне тоже показалось что как-то дороговато, а приятель купил, причем это была последняя квартира метражом меньше 42 кв.м.
  • 0

#96 Tony

Tony

    Собственник

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:3

Отправлено 12 Январь 2011 - 18:23:00

Ну раз он так решил, значит его можно только поздравить и принимать в ряды дольщиков Размещенное изображение
  • 0

#97 Julko

Julko

    Глава ТСЖ

  • Дом №2
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 127 Сообщений:
  • Корпус:2
  • Секция:2
  • Этаж:5

Отправлено 12 Январь 2011 - 18:36:00

может я не права, но мне кажется, это совсем недорого. Дом почти готов к сдаче. Площадь квартирки неплохая. Я бы сказала, достойная цена.К примеру во втором домике однушка с таким же метражом - я думаю будет стоить 2,3 млн руб, если не дороже. и ждать ее еще 2 года. А тут на 400 тыс р дороже и ждать пол года. Разница то есть!!!! Жить сейчас или потом =)
  • 0

#98 LiskaFox

LiskaFox

    Повелитель квадратных метров

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 447 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:5
  • Этаж:16

Отправлено 12 Январь 2011 - 18:55:00

Julko пишет:
может я не права, но мне кажется, это совсем недорого. Дом почти готов к сдаче. Площадь квартирки неплохая. Я бы сказала, достойная цена.К примеру во втором домике однушка с таким же метражом - я думаю будет стоить 2,3 млн руб, если не дороже. и ждать ее еще 2 года. А тут на 400 тыс р дороже и ждать пол года. Разница то есть!!!! Жить сейчас или потом =)


в прошлом году, в марте, мы покупали по 52 тыс за кв.м в первом доме... Дом был отстроен уже порядочно....
Правда мы брали трешку 68кв.м, но все равно 72 тыс. - это они как-то загнули для однокомнатной!!!! 20 тыс. разницы в цене за метр....
  • 0

#99 Nadeshda

Nadeshda

    Глава ТСЖ

  • Дом №1
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 136 Сообщений:
  • Корпус:1
  • Секция:1

Отправлено 12 Январь 2011 - 19:20:00

LiskaFox пишет:
Julko пишет:
может я не права, но мне кажется, это совсем недорого. Дом почти готов к сдаче. Площадь квартирки неплохая. Я бы сказала, достойная цена.К примеру во втором домике однушка с таким же метражом - я думаю будет стоить 2,3 млн руб, если не дороже. и ждать ее еще 2 года. А тут на 400 тыс р дороже и ждать пол года. Разница то есть!!!! Жить сейчас или потом =)


в прошлом году, в марте, мы покупали по 52 тыс за кв.м в первом доме... Дом был отстроен уже порядочно....
Правда мы брали трешку 68кв.м, но все равно 72 тыс. - это они как-то загнули для однокомнатной!!!! 20 тыс. разницы в цене за метр....

А мы брали в июне 2009 однокомнатную 33,5 м по 64 тыс (нельзя сравнивать 1 и 3-комнатные!), т.е. через более чем 1,5 года цена за метр отличается на 9 тыс. Трудно оценить, много это или нет?
  • 0

#100 Алексей

Алексей

    Глава ТСЖ

  • Пользователи
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 105 Сообщений:

Отправлено 12 Январь 2011 - 19:30:00

Nadeshda пишет:
LiskaFox пишет:
Julko пишет:
может я не права, но мне кажется, это совсем недорого. Дом почти готов к сдаче. Площадь квартирки неплохая. Я бы сказала, достойная цена.К примеру во втором домике однушка с таким же метражом - я думаю будет стоить 2,3 млн руб, если не дороже. и ждать ее еще 2 года. А тут на 400 тыс р дороже и ждать пол года. Разница то есть!!!! Жить сейчас или потом =)


в прошлом году, в марте, мы покупали по 52 тыс за кв.м в первом доме... Дом был отстроен уже порядочно....
Правда мы брали трешку 68кв.м, но все равно 72 тыс. - это они как-то загнули для однокомнатной!!!! 20 тыс. разницы в цене за метр....

А мы брали в июне 2009 однокомнатную 33,5 м по 64 тыс (нельзя сравнивать 1 и 3-комнатные!), т.е. через более чем 1,5 года цена за метр отличается на 9 тыс. Трудно оценить, много это или нет?


У Вас самая изначально дорогая квартира по цене за кв. м. Когда я покупал разница в цене метра на квартиры 33 и 37 метров была 3 тыс. руб. То есть можно предположить, что на 37 м. цена за 1,5 года изменилась на 12 тыс. руб. Это рост цены на 16,5% -я считаю весьма приличный рост, особенно если вспомнить, что 2009 год был на рынке недвижимости вроде как кризисный.
  • 0



Похожие Темы Убрать панель



0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых